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354 500 €
Bien 172 m²
ARLES SUR TECH 66150
N/A vs marché
2 061 €/m²

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Bien • 6 pièces • 172 m²

ARLES SUR TECH (66150)
Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE E 289 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Jeffrey Guillot vous propose: COUP DE COEUR POUR CE CHARMANT MAS DE CARACTERE 6 PIECES DE 172 M² HABITABLES SUR PLUS DE 13.000M² DE TERRAIN ...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 354 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -16 881 €
Prix net vendeur 337 619 €
Frais de notaire +24 982 €
Émoluments 3 713 €
Droits & taxes 19 919 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 379 482 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 379 482 €
Capital à emprunter 379 482 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 536 €/mois 13 745 €/mois 381 024 € 39 491 € 3,15%
10 ans 3 329 €/mois 10 088 €/mois 399 480 € 57 947 € 3,20%
15 ans 2 408 €/mois 7 297 €/mois 433 440 € 91 907 € 3,30%
20 ans 1 963 €/mois 5 948 €/mois 471 120 € 129 587 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,40%
22 704 €/an
Rendement net
4,07%
après charges
Cashflow
-921 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 892 €/an
Charges copro. NR 1 032 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 589 €/an
GLI (2,5%) 568 €/an
Vacance locative 1 891 €/an
Total charges 7 122 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#a9Lvc Actuel
354 500 € -
#ai6tz
354 500 € -
#aamWj
354 500 € -
#aG8Sz
355 000 € +0,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).