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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 179 m²
Située à ECOURT-SAINT-QUENTIN, village dynamique avec commodités, proche de MARQUION et à moins de 5 Kms d'ARLEUX, au coeur du secteur BAPAUME / ARRAS / DOUAI / CAMBRAI : Maison in...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 152 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 088 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 948 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 563e Rue Andre Joseph Le Glay | 60 000 € | 196 m² | 306 € |
| 18/02/2025 | 16 Rue Du Bias | 145 000 € | 148 m² | 980 € |
| 06/02/2025 | 392 Rue Simone Veil | 270 000 € | 177 m² | 1 525 € |
| 14/06/2024 | 260 Rue Des Murets Simon | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 23/04/2024 | 84 Rue Du Duc D Albe | 290 000 € | 149 m² | 1 946 € |
| 10/07/2023 | 241 Rue Du Bollard | 283 000 € | 150 m² | 1 887 € |
| 06/06/2023 | 173 Rue Du Bollard | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |