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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Idéalement située au calme à proximité immédiate des écoles et du centre ville, proche de la gare, splendide maison bourgeoise de 155m² avec jardin clos sans vis-à-vis. Elle propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARMENTIERES ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#am7em Actuel
|
330 000 € | - |
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#afert
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330 000 € | - |
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#alkWA
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330 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 33b Rue Beranger | 294 500 € | 125 m² | 2 356 € |
| 22/04/2025 | 12 Rue Du Moulin | 338 000 € | 160 m² | 2 113 € |
| 25/03/2025 | 25 Rue Du President Kennedy | 363 000 € | 179 m² | 2 028 € |
| 12/03/2025 | 51 Rue Jules Ferry | 228 000 € | 124 m² | 1 839 € |
| 27/02/2025 | 12 Rue Du Moulin | 305 000 € | 160 m² | 1 906 € |
| 14/01/2025 | 17 Rue De Dunkerque | 922 000 € | 164 m² | 5 622 € |
| 10/01/2025 | 45 Quai De Beauvais | 239 000 € | 124 m² | 1 927 € |
| 09/01/2025 | 22 Pl Saint Vaast | 172 000 € | 152 m² | 1 132 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue Des Charmes | 422 500 € | 139 m² | 3 040 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Du General Leclerc | 181 700 € | 145 m² | 1 253 € |
| 23/12/2024 | 111 Bd Faidherbe | 255 000 € | 124 m² | 2 056 € |
| 30/10/2024 | 66 Rue Jules Ferry | 258 000 € | 170 m² | 1 518 € |
| 17/09/2024 | 50 Rue Arthur Defer | 180 000 € | 145 m² | 1 241 € |
| 28/08/2024 | 41 Bd Faidherbe | 199 100 € | 126 m² | 1 580 € |
| 19/07/2024 | 20 Rue Paul Bert | 192 500 € | 132 m² | 1 458 € |