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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
5 PIÈCES de 101m² | PARKING(s)Devenez propriétaire de ce 5 pièces de 101m² idéalement situé à Armentières-en-Brie qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 4 chambres - un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARMENTIERES EN BRIE ↗ +13.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARMENTIERES EN BRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ARMENTIERES EN BRIE
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320 000 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ARMENTIERES EN BRIE
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320 000 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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320 000 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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320 000 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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320 000 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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320 000 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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320 000 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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320 000 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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320 000 € | 3 137 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 LIZY SUR OURCQ
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320 000 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ARMENTIERES EN BRIE
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320 000 € | 3 168 € | 101 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 11 Rue Du Pressoir | 297 000 € | 93 m² | 3 194 € |
| 17/01/2025 | 16f Rue Des Cerisiers | 250 350 € | 89 m² | 2 813 € |
| 11/12/2024 | 2 Rue Du Pressoir | 345 000 € | 95 m² | 3 632 € |
| 19/08/2024 | 14 Rue De Meaux | 415 150 € | 116 m² | 3 579 € |
| 07/10/2023 | 6 Rue De Meaux | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |