Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison d'habitation A VENDRE ARNAC LA POSTE (Haute-Vienne) comprenant :- Au rez-de-chausée : entrée, pièce de vie / cuisine ouverte, salle d'eau, w.c., placards sous les escaliers ...
4 Commergnac 87160 Arnac-la-Poste
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 136 920 € | 14 182 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 143 640 € | 20 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 155 700 € | 32 962 € | 3,30% |
| 20 ans | 706 €/mois | 2 139 €/mois | 169 440 € | 46 702 € | 3,40% |
| 25 ans | 611 €/mois | 1 852 €/mois | 183 300 € | 60 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ARNAC LA POSTE Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST SULPICE LES FEUILLES
|
122 000 € | 1 525 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SULPICE LES FEUILLES
|
132 000 € | 1 320 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SULPICE LES FEUILLES
|
132 000 € | 1 320 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SULPICE LES FEUILLES
|
132 000 € | 1 320 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST SULPICE LES FEUILLES
|
118 250 € | 1 183 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SULPICE LES FEUILLES
|
118 250 € | 1 183 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SULPICE LES FEUILLES
|
118 250 € | 1 183 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T5 LES GRANDS CHEZEAUX
|
134 500 € | 1 601 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES GRANDS CHEZEAUX
|
134 500 € | 1 601 € | 84 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 22 Rue Des Fleurs | 28 235 € | 90 m² | 314 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Des Fontaines | 65 000 € | 94 m² | 691 € |
| 03/01/2025 | 23 La Salesse | 79 900 € | 81 m² | 986 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue Des Rosiers | 75 100 € | 62 m² | 1 211 € |
| 29/10/2024 | 28 Puy Roger | 215 500 € | 95 m² | 2 268 € |
| 22/05/2024 | 16 L Ecluse | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 29/11/2023 | 30 Rue Des Fleurs | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 28/11/2023 | 20 Comergnac | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 23/10/2023 | 17 Le Bost | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 30/06/2023 | 8 Lavillaubrun | 44 000 € | 84 m² | 524 € |
| 12/06/2023 | 5 All Des Chenes | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |