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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 38 m²
MARCON IMMOBILIER - HAUTE-VIENNE EN LIMOUSIN - REF 89209 - SECTEUR ARNAC-LA-POSTE - MARCON Immobilier vous propose cette charmante petite maison en pierres atypique, située dans un...
19 Rue des Fleurs 87160 Arnac-la-Poste
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 54 012 € | 5 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 56 640 € | 8 209 € | 3,20% |
| 15 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 61 380 € | 12 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 278 €/mois | 842 €/mois | 66 720 € | 18 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 241 €/mois | 730 €/mois | 72 300 € | 23 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARNAC LA POSTE ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARNAC LA POSTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARNAC LA POSTE
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48 840 € | 1 285 € | 38 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 9 Av Alsace Lorraine | 17 000 € | 40 m² | 425 € |
| 10/02/2025 | 13 Rue Du Tilleul | 13 500 € | 43 m² | 314 € |
| 14/11/2024 | 13 Rue Des Fleurs | 35 000 € | 36 m² | 972 € |
| 14/11/2024 | 15 Rue Des Fleurs | 35 000 € | 40 m² | 875 € |
| 29/04/2024 | 16 Le Magnaud | 53 000 € | 52 m² | 1 019 € |
| 26/04/2023 | 6 Rue Des Fontaines | 10 100 € | 44 m² | 230 € |