243 960 €
Bien
169 m²
ARNAC LA POSTE
87160
N/A
vs marché
1 444
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit243 960 €
Bien • 6 pièces • 169 m²
URGENT
ARNAC LA POSTE (87160) • Arnac-la-Poste
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
F
419 kWh/m²
GES
C
12 kg CO₂
Belle maison de campagne avec vaste jardin et garage - Charmante maison de caractère près du village d'Arnac-La-Poste. Cette maison de 4 chambres et 2 salles de bains possède de be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
243 960 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 617 €
Prix net vendeur
232 343 €
Frais de notaire
+17 762 €
Émoluments
2 704 €
Droits & taxes
13 708 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
261 722 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
261 722 €
Capital à emprunter
261 722 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 128 €/mois | 9 479 €/mois | 262 752 € | 27 203 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 39 971 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 298 980 € | 63 431 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 324 960 € | 89 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,14%
22 308 €/an
Rendement net
5,81%
après charges
Cashflow
-252 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 859 €/an
Charges copro. NR
1 014 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 562 €/an
GLI (2,5%)
558 €/an
Vacance locative
1 858 €/an
Total charges
7 001 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible