Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 74 m²
Une maison de village de bonne taille, offrant un potentiel pour une activité commerciale ou un bureau au rez-de-chaussée, avec l'avantage d'un garage attenant. Dès l'entrée, vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 50 988 € | 5 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 53 520 € | 7 819 € | 3,20% |
| 15 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 57 960 € | 12 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 263 €/mois | 797 €/mois | 63 120 € | 17 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 228 €/mois | 691 €/mois | 68 400 € | 22 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ARNAC LA POSTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auVft Actuel
|
46 000 € | - |
|
#ahH4C
|
45 000 € | -2,2% |
8 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 22 Rue Des Fleurs | 28 235 € | 90 m² | 314 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Des Fontaines | 65 000 € | 94 m² | 691 € |
| 03/01/2025 | 23 La Salesse | 79 900 € | 81 m² | 986 € |
| 12/12/2024 | 12 Rue Des Rosiers | 75 100 € | 62 m² | 1 211 € |
| 29/11/2023 | 30 Rue Des Fleurs | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 28/11/2023 | 20 Comergnac | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 23/10/2023 | 17 Le Bost | 20 000 € | 60 m² | 333 € |
| 30/06/2023 | 8 Lavillaubrun | 44 000 € | 84 m² | 524 € |