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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
A31398ATM87 - Charmante propriété de caractère alliant caractéristiques historiques et confort moderne, idéale comme maison familiale ou résidence secondaire. Murs en pierres appar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 27 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 298 €/mois | 6 964 €/mois | 275 760 € | 40 073 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 473 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 513 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 116 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARNAC LA POSTE
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260 000 € | 1 566 € | 166 m² | 6 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 4 Champlong | 46 400 € | 160 m² | 290 € |
| 25/07/2024 | 22 Ruffasson | 157 250 € | 150 m² | 1 048 € |
| 14/12/2023 | 4 Champlong | 30 000 € | 160 m² | 188 € |
| 04/12/2023 | 20 Rue Saint Martial | 183 485 € | 146 m² | 1 257 € |
| 23/11/2023 | 3 Le Magnaud | 38 000 € | 160 m² | 238 € |