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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 172 m²
A36635AMC19 - Située à quelques pas du coeur d'Arnac-Pompadour, cette propriété spacieuse et pleine de caractère offre une combinaison d'espaces de vie flexibles, de dépendances et...
48 Rue des Ecoles 19230 Arnac-Pompadour
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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6 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 15 Av De La Gare | 45 000 € | 168 m² | 268 € |
| 04/07/2024 | 2b Rue Des Combelles | 190 000 € | 203 m² | 936 € |
| 18/04/2024 | 4 Pl De La Poste | 350 285 € | 175 m² | 2 002 € |
| 01/02/2024 | 5 Rue Des Petites Ecuries | 70 000 € | 137 m² | 511 € |
| 12/09/2023 | 3 Av Basile Lachaud | 235 000 € | 185 m² | 1 270 € |
| 22/03/2023 | 2031 Rte De Perigueux | 349 800 € | 146 m² | 2 396 € |