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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Maison de bourg en pierres à rénover comprenantr au rez-de-chaussée cuisine, séjour, wc; à l'étage 2 chambres, salle de bains avec wc, une...
2 Rue Saint Blaise 19230 Arnac-Pompadour
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 703 €/mois | 2 130 €/mois | 59 052 € | 6 140 € | 3,15% |
| 10 ans | 516 €/mois | 1 564 €/mois | 61 920 € | 9 008 € | 3,20% |
| 15 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 67 140 € | 14 228 € | 3,30% |
| 20 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 72 960 € | 20 048 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 263 €/mois | 797 €/mois | 78 900 € | 25 988 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARNAC POMPADOUR ↘ -25.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARNAC POMPADOUR Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 39 Rue Du Bois Rompu | 154 500 € | 70 m² | 2 207 € |
| 27/03/2025 | 29 Av Du Perigord | 65 400 € | 74 m² | 884 € |
| 19/03/2025 | 23 Av Du Perigord | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 20/02/2025 | 1061 Rte De La Segudas | 139 000 € | 70 m² | 1 986 € |
| 27/12/2024 | 9 All Des Chardonnerets | 108 000 € | 74 m² | 1 459 € |
| 09/12/2024 | 3 All Des Chardonnerets | 74 000 € | 82 m² | 902 € |
| 28/11/2024 | 13 All Des Chardonnerets | 169 000 € | 83 m² | 2 036 € |
| 26/08/2024 | 50 Av Du Midi | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue Du Bois Rompu | 68 000 € | 75 m² | 907 € |
| 22/06/2023 | 17 Rue Des Ecoles | 86 000 € | 80 m² | 1 075 € |
| 16/06/2023 | 2 Rue Du Bois Rompu | 75 000 € | 46 m² | 1 630 € |
| 13/05/2023 | 3 All Des Chardonnerets | 148 000 € | 82 m² | 1 805 € |
| 03/05/2023 | 5 Av Du Limousin | 35 000 € | 66 m² | 530 € |