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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
Pompadour centre ville.Un ensemble immobilier à usage mixte comprenant au rez-de-chaussée un local commercialde 46 m² au total avec une pièce de 28 m² avec wc lavabo et réserve; à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 64 680 € | 6 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 67 800 € | 9 831 € | 3,20% |
| 15 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 73 620 € | 15 651 € | 3,30% |
| 20 ans | 333 €/mois | 1 009 €/mois | 79 920 € | 21 951 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 289 €/mois | 876 €/mois | 86 700 € | 28 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ARNAC POMPADOUR ↘ -25.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ARNAC POMPADOUR Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 23 Av Du Perigord | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 28/12/2024 | 11 Rue Des Combelles | 55 000 € | 117 m² | 470 € |
| 26/12/2024 | 5577 Av Basile Lachaud | 90 000 € | 97 m² | 928 € |
| 09/12/2024 | 3 All Des Chardonnerets | 74 000 € | 82 m² | 902 € |
| 28/11/2024 | 13 All Des Chardonnerets | 169 000 € | 83 m² | 2 036 € |
| 16/10/2024 | 19 Av Du Perigord | 183 500 € | 102 m² | 1 799 € |
| 30/08/2024 | 1 All Des Jardins | 94 000 € | 107 m² | 879 € |
| 14/03/2024 | 800 Rte De St Julien Le Vendomois | 50 000 € | 99 m² | 505 € |
| 08/07/2023 | 7 All Des Etangs | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 22/06/2023 | 17 Rue Des Ecoles | 86 000 € | 80 m² | 1 075 € |
| 13/05/2023 | 3 All Des Chardonnerets | 148 000 € | 82 m² | 1 805 € |