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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Cette grande maison de bourg est composée d'un vaste séjour avec cheminée et mezanine ouvrant sur le jardin, une cuisine aménagée, 4 chambres, salle d'eau, salle de bains ; au rez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 880 €/mois | 5 697 €/mois | 157 920 € | 16 344 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 165 600 € | 24 024 € | 3,20% |
| 15 ans | 998 €/mois | 3 024 €/mois | 179 640 € | 38 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 195 360 € | 53 784 € | 3,40% |
| 25 ans | 705 €/mois | 2 136 €/mois | 211 500 € | 69 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARNAC POMPADOUR ↗ +13.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARNAC POMPADOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BEYSSAC
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148 400 € | 910 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAC POMPADOUR
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149 500 € | 1 107 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAC POMPADOUR
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149 500 € | 1 116 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAC POMPADOUR
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149 700 € | 1 069 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAC POMPADOUR
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149 700 € | 1 069 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAC POMPADOUR
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149 700 € | 1 069 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ARNAC POMPADOUR
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139 500 € | 912 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 BEYSSAC
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138 320 € | 849 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 BEYSSAC
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138 320 € | 849 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ARNAC POMPADOUR
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138 320 € | 849 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T8 SEGUR LE CHATEAU
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129 000 € | 772 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 ARNAC POMPADOUR
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129 000 € | 963 € | 134 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | 11 Rue Des Combelles | 55 000 € | 117 m² | 470 € |
| 30/08/2024 | 1 All Des Jardins | 94 000 € | 107 m² | 879 € |
| 01/02/2024 | 5 Rue Des Petites Ecuries | 70 000 € | 137 m² | 511 € |
| 27/10/2023 | 1767 Rte Du Bos Vieux | 188 000 € | 121 m² | 1 554 € |
| 29/03/2023 | 10 Rte Des Vergers | 110 000 € | 134 m² | 821 € |
| 22/03/2023 | 2031 Rte De Perigueux | 349 800 € | 146 m² | 2 396 € |