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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Maison en pierre de 4 pièces principalesAu calme charmante maison en pierre, offrant de plain pied pièce de vie d'environ 30m² avec poêle à bois, chambre et salle d'eau. L'étage of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 127 596 € | 13 230 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 133 800 € | 19 434 € | 3,20% |
| 15 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 145 080 € | 30 714 € | 3,30% |
| 20 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 157 680 € | 43 314 € | 3,40% |
| 25 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 170 700 € | 56 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARNAC POMPADOUR ↘ -17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARNAC POMPADOUR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARNAC POMPADOUR
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117 568 € | 1 809 € | 65 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 39 Rue Du Bois Rompu | 154 500 € | 70 m² | 2 207 € |
| 27/03/2025 | 29 Av Du Perigord | 65 400 € | 74 m² | 884 € |
| 19/03/2025 | 23 Av Du Perigord | 85 000 € | 79 m² | 1 076 € |
| 20/02/2025 | 1061 Rte De La Segudas | 139 000 € | 70 m² | 1 986 € |
| 27/12/2024 | 9 All Des Chardonnerets | 108 000 € | 74 m² | 1 459 € |
| 09/12/2024 | 3 All Des Chardonnerets | 74 000 € | 82 m² | 902 € |
| 28/11/2024 | 13 All Des Chardonnerets | 169 000 € | 83 m² | 2 036 € |
| 26/08/2024 | 50 Av Du Midi | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 28/06/2024 | 9 Rue Du Bois Rompu | 68 000 € | 75 m² | 907 € |
| 22/06/2023 | 17 Rue Des Ecoles | 86 000 € | 80 m² | 1 075 € |
| 16/06/2023 | 2 Rue Du Bois Rompu | 75 000 € | 46 m² | 1 630 € |
| 13/05/2023 | 3 All Des Chardonnerets | 148 000 € | 82 m² | 1 805 € |
| 03/05/2023 | 5 Av Du Limousin | 35 000 € | 66 m² | 530 € |