401 414 €
Bien
164 m²
ARNAGE
72230
N/A
vs marché
2 448
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit401 414 €
Bien • 7 pièces • 164 m²
ARNAGE (72230)
Piscine
Calme
Terrasse
Jardin
Garage
Sous-sol
Cheminée
Nestenn Cérans-Foulletourte vous propose cette superbe maison familiale située au coeur d'Arnage, proche de toutes les commodités tout en étant au calme. Belle construction sur une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
401 414 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 115 €
Prix net vendeur
382 299 €
Frais de notaire
+28 047 €
Émoluments
4 142 €
Droits & taxes
22 555 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
429 461 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
429 461 €
Capital à emprunter
429 461 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 133 €/mois | 15 555 €/mois | 431 172 € | 44 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 768 €/mois | 11 418 €/mois | 452 160 € | 65 646 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 490 500 € | 103 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 222 €/mois | 6 733 €/mois | 533 280 € | 146 766 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 577 500 € | 190 986 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,39%
21 648 €/an
Rendement net
3,43%
après charges
Cashflow
-1 276 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 804 €/an
Charges copro. NR
984 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 515 €/an
GLI (2,5%)
541 €/an
Vacance locative
1 803 €/an
Total charges
6 797 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible