Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
ARNAS APPARTEMENT T4 - IMMEUBLE DE STANDINGRare sur le marché ! En exclusivité chez François Mathieu immobilier. Situé dans un lotissement bien agencé, au sein d'une copropriété de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 988 €/mois | 15 115 €/mois | 418 992 € | 43 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 661 €/mois | 11 094 €/mois | 439 320 € | 63 750 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 648 €/mois | 8 024 €/mois | 476 640 € | 101 070 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 159 €/mois | 6 542 €/mois | 518 160 € | 142 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 430 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARNAS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
390 000 € | 3 714 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARNAS
|
390 000 € | 4 194 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIERGUES
|
395 000 € | 3 465 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
395 000 € | 3 762 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 LIERGUES
|
395 000 € | 3 465 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
375 000 € | 3 261 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T4 GLEIZE
|
367 000 € | 3 946 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
365 000 € | 3 687 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T7 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T5 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
360 000 € | 3 214 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 LIERGUES
|
349 000 € | 3 292 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
345 000 € | 3 026 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARNAS
|
335 000 € | 3 564 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
334 000 € | 3 795 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLEFRANCHE SUR SAONE
|
334 000 € | 3 795 € | 88 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 415 Rue Du Moulin De Tuet | 625 240 € | 94 m² | 6 651 € |
| 05/11/2024 | 640 Rte Des Rues | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 04/11/2024 | 601 Rte Nationale 6 | 179 300 € | 83 m² | 2 160 € |
| 16/10/2024 | 705 Rte Nationale 6 | 213 600 € | 83 m² | 2 573 € |
| 02/10/2023 | 91 Rte Nationale 6 | 92 000 € | 96 m² | 958 € |
| 19/07/2023 | 415 Rue Du Moulin De Tuet | 400 000 € | 87 m² | 4 598 € |
| 06/06/2023 | 1571 Rte De Saint Julien | 244 000 € | 74 m² | 3 297 € |
| 20/03/2023 | 2 Rue George Sand | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |