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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
*Idéalement Situé à 5 Min de la Gare !.Votre conseiller Cédric disponible au Voir le téléphone vous propose un : Appartement Neuf en T3 à Villefranche-sur-Saône - À 5 minutes à pie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 117 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 118 €/mois | 6 418 €/mois | 254 160 € | 36 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 275 760 € | 58 453 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 299 760 € | 82 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 293 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARNAS ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARNAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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225 000 € | 3 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ARNAS
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225 000 € | 3 261 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 GLEIZE
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225 000 € | 3 629 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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224 420 € | 3 620 € | 62 m² | 3 | Voir |
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226 000 € | 3 831 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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228 250 € | 3 458 € | 66 m² | 3 | Voir |
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229 000 € | 3 948 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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229 000 € | 3 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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229 000 € | 3 578 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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229 000 € | 3 053 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE SUR SAONE
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220 500 € | 3 802 € | 58 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 188 Rue Louis Plasse | 86 818 € | 62 m² | 1 400 € |
| 05/11/2024 | 640 Rte Des Rues | 230 000 € | 75 m² | 3 067 € |
| 24/10/2024 | 188 Rue Louis Plasse | 130 950 € | 62 m² | 2 112 € |
| 22/03/2024 | 671 Rte Nationale 6 | 130 500 € | 46 m² | 2 837 € |
| 19/02/2024 | 154 Rue Louis Plasse | 79 000 € | 53 m² | 1 491 € |
| 26/07/2023 | 1957 Rte Du Toleron | 185 080 € | 70 m² | 2 644 € |
| 06/06/2023 | 1571 Rte De Saint Julien | 244 000 € | 74 m² | 3 297 € |
| 23/05/2023 | 36 Rue Berthelot | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |