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Rue de la Garenne 21230 Arnay-le-Duc
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 61 152 € | 6 349 € | 3,15% |
| 10 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 64 080 € | 9 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 69 480 € | 14 677 € | 3,30% |
| 20 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 75 600 € | 20 797 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 273 €/mois | 827 €/mois | 81 900 € | 27 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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2 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 6 Rue Du Cours Moingeon | 135 000 € | 59 m² | 2 288 € |
| 27/11/2023 | 6 Rue Du Cours Moingeon | 30 000 € | 48 m² | 625 € |