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Créer un compte gratuitImmeuble • 129 m²
Vente Immeuble 129 m²iad France - Marie-Line Maeckereel vous propose: A découvrir, sans plus tarder en exclusivité chez iad France. Un immeuble de rapport de 129 m2 constitué de 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 848 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 796 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 48 676 € | 3,40% |
| 25 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 191 400 € | 63 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a24Zm Actuel
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132 000 € | - |
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#abTzX
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132 000 € | - |
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#aDPdj
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132 000 € | - |
11 ventes réelles — Biens de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 2 Domaine De La Mare | 245 000 € | 124 m² | 1 976 € |
| 31/03/2025 | 9 Domaine Des Genets | 274 500 € | 107 m² | 2 565 € |
| 07/02/2025 | 1 Prt Petite Route D Esquelbecq | 176 720 € | 103 m² | 1 716 € |
| 30/12/2024 | 1 Domaine De La Mare | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |
| 25/11/2024 | 30 Rue Paul Gosset | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |
| 21/10/2024 | 1 Rue D Esquelbecq | 170 400 € | 111 m² | 1 535 € |
| 11/09/2024 | 21 Rue De Cassel | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 29/08/2024 | 24 Rue De Saint Omer | 225 000 € | 132 m² | 1 705 € |
| 10/07/2024 | 26 Rue De Saint Omer | 424 000 € | 140 m² | 3 029 € |
| 30/11/2023 | 3 Rue De Ledringhem | 260 000 € | 131 m² | 1 985 € |
| 13/10/2023 | 28 Rue De Cassel | 155 000 € | 107 m² | 1 449 € |