Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 85 m²
Vente Appartement 4 piècesiad France - Marine Zitoune vous propose: Découvrez cet appartement lumineux situé au 3 ème sur 4 d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ARPAJON ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ARPAJON Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ARPAJONComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awHFu Actuel
|
289 000 € | - |
|
#a7Ro8
|
259 000 € | -10,4% |
|
#avizw
|
289 000 € | - |
|
#aBWPa
|
289 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ARPAJON
|
282 000 € | 3 133 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARPAJON
|
282 000 € | 3 133 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARPAJON
|
296 100 € | 3 403 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARPAJON
|
296 100 € | 3 403 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARPAJON
|
296 100 € | 3 403 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARPAJON
|
296 100 € | 3 403 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARPAJON
|
280 000 € | 3 544 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARPAJON
|
280 000 € | 3 544 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARPAJON
|
280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARPAJON
|
279 960 € | 3 500 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 ARPAJON
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARPAJON
|
299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARPAJON
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARPAJON
|
299 000 € | 3 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARPAJON
|
299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Pl Du Jeu De Paume | 107 271 € | 81 m² | 1 324 € |
| 07/05/2025 | 113 Gr Grande Rue | 201 500 € | 89 m² | 2 264 € |
| 10/04/2025 | 43h Rue Des Bergeres | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 31/03/2025 | 2 Av Aristide Briand | 1 350 000 € | 70 m² | 19 286 € |
| 18/03/2025 | Les Gouelles | 295 000 € | 78 m² | 3 782 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue Jules Lemoine | 426 000 € | 98 m² | 4 347 € |
| 27/12/2024 | Les Gouelles | 327 000 € | 81 m² | 4 037 € |
| 17/12/2024 | 1b Rue Agot | 326 900 € | 67 m² | 4 879 € |
| 16/12/2024 | Les Gouelles | 286 000 € | 80 m² | 3 575 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Agot | 329 900 € | 67 m² | 4 924 € |
| 18/11/2024 | 18 Bd Abel Cornaton | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 11/10/2024 | 113 Gr Grande Rue | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 02/10/2024 | 12 Rue Des Martyrs | 219 000 € | 71 m² | 3 085 € |
| 30/09/2024 | Les Gouelles | 309 000 € | 81 m² | 3 815 € |
| 02/09/2024 | 13 Pl Du Marche | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |