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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 99 m²
Ruffin & Tillemont propose à la vente un appartement de 99 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, à proximité immédiate du centre-ville d'Arpajon.Ce...
29 Avenue de la Republique 91290 Arpajon
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIYdG Actuel
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279 000 € | - |
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#aBoDx
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284 000 € | +1,8% |
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#aGarD
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284 000 € | +1,8% |
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#aZ45b
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269 000 € | -3,6% |
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#aUtLJ
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269 000 € | -3,6% |
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#aZ46f
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269 000 € | -3,6% |
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15 ventes réelles — Appartements de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5 Pl Du Jeu De Paume | 107 271 € | 81 m² | 1 324 € |
| 07/05/2025 | 113 Gr Grande Rue | 201 500 € | 89 m² | 2 264 € |
| 31/12/2024 | 8 Rue Jules Lemoine | 426 000 € | 98 m² | 4 347 € |
| 27/12/2024 | Les Gouelles | 327 000 € | 81 m² | 4 037 € |
| 16/12/2024 | Les Gouelles | 286 000 € | 80 m² | 3 575 € |
| 11/10/2024 | 113 Gr Grande Rue | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 30/09/2024 | Les Gouelles | 309 000 € | 81 m² | 3 815 € |
| 26/08/2024 | 2 Rue Jules Lemoine | 380 000 € | 98 m² | 3 878 € |
| 01/08/2024 | 59 Gr Grande Rue | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 15/07/2024 | 3 Rte D'egly | 260 000 € | 81 m² | 3 210 € |
| 14/05/2024 | Les Gouelles | 287 000 € | 81 m² | 3 543 € |
| 06/05/2024 | 4 Bd Voltaire | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |
| 29/03/2024 | 5 Imp Du Tacot | 276 000 € | 86 m² | 3 209 € |
| 28/02/2024 | 6 Bd Voltaire | 333 000 € | 84 m² | 3 964 € |
| 16/02/2024 | Les Gouelles | 404 000 € | 106 m² | 3 811 € |