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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 122 m²
Maison 6 piècesExclusivité ARPAJON, Loïg CAPITAINE vous propose cette maison construction ''Maison Evolutive'' datant de 1972, édifiée sur une parcelle de 1 131m². Cette maison de ...
31 Rue de la Gratelle 91290 Arpajon
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 483 900 € | 160 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ARPAJON ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARPAJON
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336 000 € | 2 754 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 ARPAJON
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T6 LA NORVILLE
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335 000 € | 2 638 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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335 000 € | 2 638 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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338 000 € | 2 770 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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338 000 € | 2 770 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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338 000 € | 2 770 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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339 900 € | 2 445 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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339 900 € | 2 445 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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345 000 € | 2 594 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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349 000 € | 2 493 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ARPAJON
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319 000 € | 2 615 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 ARPAJON
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357 000 € | 2 705 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 4 Bd Voltaire | 279 800 € | 109 m² | 2 567 € |
| 10/12/2024 | 3 Che Du Puits Morand | 6 574 203 € | 98 m² | 67 084 € |
| 20/11/2024 | 58ter Rue De La Liberation | 410 000 € | 133 m² | 3 083 € |
| 08/11/2024 | 3 Che Du Puits Morand | 1 200 000 € | 98 m² | 12 245 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue Baptiste Marcet | 316 150 € | 101 m² | 3 130 € |
| 04/09/2024 | Les Gouelles | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 31/05/2024 | 12 Rue Des Processions | 301 530 € | 118 m² | 2 555 € |
| 28/02/2024 | 11 Rue Jean Moulin | 304 500 € | 120 m² | 2 538 € |
| 29/01/2024 | Les Gouelles | 344 775 € | 99 m² | 3 483 € |
| 23/01/2024 | 17 Gr Grande Rue | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 12/01/2024 | 27 Av Du General De Gaulle | 380 000 € | 104 m² | 3 654 € |
| 19/12/2023 | 1 Rue De La Gratelle | 326 110 € | 120 m² | 2 718 € |
| 05/10/2023 | 20 Av Du General De Gaulle | 524 000 € | 101 m² | 5 188 € |
| 04/09/2023 | 1a Rue Jean Moulin | 367 860 € | 140 m² | 2 628 € |
| 25/04/2023 | 15 Rue De Bellevue | 345 450 € | 123 m² | 2 809 € |