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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 53 m²
Très bel Appartement T3 Rénové en Parfait État - Arpajon Situé dans le centre ville de la ville d'Arpajon, cet appartement T3 entièrement rénové offre un cadre de vie chaleureux et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 126 €/mois | 6 442 €/mois | 178 584 € | 18 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 187 320 € | 27 236 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 129 €/mois | 3 421 €/mois | 203 220 € | 43 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 220 800 € | 60 716 € | 3,40% |
| 25 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 239 100 € | 79 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARPAJON ↗ +8.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARPAJON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARPAJON
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165 300 € | 3 119 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ARPAJON
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165 300 € | 3 119 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ARPAJON
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165 300 € | 3 119 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ARPAJON
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165 000 € | 3 113 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 ARPAJON
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169 000 € | 2 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ARPAJON
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169 000 € | 2 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ARPAJON
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160 000 € | 2 424 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ARPAJON
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159 000 € | 2 565 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ARPAJON
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149 900 € | 2 418 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 ARPAJON
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149 000 € | 2 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 12 Pl Du Marche | 152 000 € | 57 m² | 2 667 € |
| 07/05/2025 | 25 Gr Grande Rue | 105 000 € | 36 m² | 2 917 € |
| 02/05/2025 | 6 Rue Des Grouaisons | 130 000 € | 47 m² | 2 766 € |
| 10/04/2025 | 43h Rue Des Bergeres | 260 000 € | 71 m² | 3 662 € |
| 10/04/2025 | 1 Rue Raspail | 91 000 € | 36 m² | 2 528 € |
| 31/03/2025 | 2 Av Aristide Briand | 1 350 000 € | 70 m² | 19 286 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Du Docteur Louis Babin | 133 600 € | 36 m² | 3 711 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue Maryse Bastie | 119 700 € | 33 m² | 3 627 € |
| 21/02/2025 | 12 Bd Jean Jaures | 249 000 € | 62 m² | 4 016 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Raspail | 147 500 € | 41 m² | 3 598 € |
| 10/02/2025 | 1 Pas Jean Jaures | 126 000 € | 36 m² | 3 500 € |
| 10/02/2025 | 8 Rue Charles Philippe Lemaire | 163 000 € | 53 m² | 3 075 € |
| 04/02/2025 | 30b Av De Verdun | 169 000 € | 43 m² | 3 930 € |
| 27/12/2024 | 17q Av Division Leclerc | 285 000 € | 49 m² | 5 816 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue De L'esperance | 158 000 € | 53 m² | 2 981 € |