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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
MAISON LUMINEUSE SUR SOUS-SOL COMPLETBAISSE DE PRIX - Édifiée en 1974, cette MAISON DE TYPE 6 déployant avec élégance ses 180 m² habitables, est posée sur trois niveaux, dans l’un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 277 116 € | 28 679 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 290 640 € | 42 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 315 360 € | 66 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 94 283 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 122 663 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SANSAC DE MARMIESSE
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250 000 € | 1 111 € | 225 m² | 7 | Voir |
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T7 YTRAC
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273 000 € | 1 534 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 ARPAJON SUR CERE
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231 000 € | 1 283 € | 180 m² | 6 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 6 Lot Henri Matisse Av Gen.lecl | 237 500 € | 159 m² | 1 494 € |
| 11/01/2025 | 40 Av Du General Leclerc | 429 150 € | 180 m² | 2 384 € |
| 31/12/2024 | 6 Che Du Brouzadet | 434 200 € | 193 m² | 2 250 € |
| 13/12/2024 | 325 Rue Hippolyte Dejou | 352 000 € | 150 m² | 2 347 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Du Chauffour | 469 450 € | 181 m² | 2 594 € |
| 04/07/2024 | 35 Rte De La Vallee | 273 000 € | 181 m² | 1 508 € |
| 28/04/2023 | 360 Che Des Baudieres | 413 520 € | 160 m² | 2 585 € |