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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 137 m²
Maison 6 pièces, 142 m² habitables, avec sous-sol completDisponible dans votre agence ! Aux portes d'Aurillac, située sur la commune d'Arpajon-sur-Cère, venez découvrir cette grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARPAJON SUR CERE ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARPAJON SUR CERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aQ8jV Actuel
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189 900 € | - |
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#a3JA1
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199 900 € | +5,3% |
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#aBFoO
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199 900 € | +5,3% |
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#aZhnf
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190 000 € | +0,1% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/05/2025 | 5 Rte D Esmoles | 161 000 € | 109 m² | 1 477 € |
| 19/03/2025 | 6 Lot Henri Matisse Av Gen.lecl | 237 500 € | 159 m² | 1 494 € |
| 21/01/2025 | 17 Les Planieres | 159 600 € | 109 m² | 1 464 € |
| 13/12/2024 | 325 Rue Hippolyte Dejou | 352 000 € | 150 m² | 2 347 € |
| 08/11/2024 | 930 All De Conros | 107 500 € | 127 m² | 846 € |
| 04/11/2024 | 6635 Lot De Cols | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 15/10/2024 | 13 Lot Le Fanga | 73 500 € | 113 m² | 650 € |
| 26/07/2024 | 71 Les Planieres | 164 000 € | 110 m² | 1 491 € |
| 24/07/2024 | 8 Lot Les Terrasses De La Cere | 265 900 € | 128 m² | 2 077 € |
| 15/06/2024 | 11 Les Pissades | 226 520 € | 120 m² | 1 888 € |
| 29/03/2024 | 2 Rue Des Houx | 87 020 € | 115 m² | 757 € |
| 08/11/2023 | 891 Rte De La Vallee | 125 000 € | 128 m² | 977 € |
| 17/10/2023 | 6253 Immarion | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |
| 26/05/2023 | 30 Les Planieres | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 28/04/2023 | 360 Che Des Baudieres | 413 520 € | 160 m² | 2 585 € |