113 250 €
Bien
55 m²
ARPAJON SUR CERE
15130
N/A
vs marché
2 059
€/m²
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Créer un compte gratuit113 250 €
Bien • 3 pièces • 55 m²
ARPAJON SUR CERE (15130) • Arpajon-sur-Cère
Construction
2010
Copropriété
306 lots
Piscine
Terrasse
Jardin
DPE
D
181 kWh/m²
GES
B
6 kg CO₂
A vendre : Appartement T3 de 55 m² avec terrasse – Résidence avec Piscine sur Arpajon-sur-Cère (15130)Découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m², idéalement situé au sein de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
113 250 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 393 €
Prix net vendeur
107 857 €
Frais de notaire
+9 223 €
Émoluments
1 510 €
Droits & taxes
6 363 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
122 473 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
122 473 €
Capital à emprunter
122 473 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 122 976 € | 12 751 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 129 000 € | 18 775 € | 3,20% |
| 15 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 139 860 € | 29 635 € | 3,30% |
| 20 ans | 634 €/mois | 1 921 €/mois | 152 160 € | 41 935 € | 3,40% |
| 25 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 164 700 € | 54 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,41%
7 260 €/an
Rendement net
3,99%
après charges
Cashflow
-302 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
605 €/an
Charges copro. NR
330 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
508 €/an
GLI (2,5%)
182 €/an
Vacance locative
605 €/an
Total charges
2 380 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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