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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
Laissez vous séduire par ce bel appartement fonctionnel et lumineux.Il se compose d'une pièce de vie conviviale avec une cuisine équipée ouverte, d'une chambre confortable avec pla...
28 Avenue du Général Milhaud 15130 Arpajon-sur-Cère
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 101 220 € | 10 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 106 200 € | 15 442 € | 3,20% |
| 15 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 115 200 € | 24 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 125 280 € | 34 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 135 600 € | 44 842 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ARPAJON SUR CERE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ARPAJON SUR CERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ARPAJON SUR CERE
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93 000 € | 2 447 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ARPAJON SUR CERE
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93 000 € | 2 447 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 ARPAJON SUR CERE
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91 500 € | 2 473 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 ARPAJON SUR CERE
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91 500 € | 2 473 € | 37 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 2b Rue Des Pradels | 95 000 € | 55 m² | 1 727 € |
| 28/05/2025 | 2b Rue Des Pradels | 98 800 € | 55 m² | 1 796 € |
| 18/03/2025 | 1 All Des Deux Monts | 43 000 € | 27 m² | 1 593 € |
| 31/12/2024 | 27 Rue Felix Ramond | 37 050 € | 54 m² | 686 € |
| 20/11/2024 | 8 Av Du General Leclerc | 135 000 € | 42 m² | 3 214 € |
| 20/08/2024 | 650 Rte D Aumont | 157 000 € | 44 m² | 3 568 € |
| 22/06/2024 | 34 Rue Du Mont Mouchet | 59 000 € | 46 m² | 1 283 € |
| 14/06/2024 | 1 Rue Louis Dauzier | 162 450 € | 28 m² | 5 802 € |
| 25/05/2024 | 2b Rue Des Pradels | 97 000 € | 55 m² | 1 764 € |
| 17/05/2024 | 2b Rue Des Pradels | 54 000 € | 45 m² | 1 200 € |
| 29/03/2024 | 34 Rue Du Mont Mouchet | 69 000 € | 46 m² | 1 500 € |
| 19/01/2024 | 8 Rue Du Puy De Vaurs | 75 900 € | 43 m² | 1 765 € |
| 23/12/2023 | 7 Av Du General Leclerc | 69 750 € | 55 m² | 1 268 € |
| 21/12/2023 | 2b Rue Des Pradels | 106 700 € | 57 m² | 1 872 € |
| 20/12/2023 | 2b Rue Des Pradels | 78 000 € | 55 m² | 1 418 € |