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Créer un compte gratuitMaison • 88 m²
Nous proposons à la vente un pavillon de 88 m² habitables sur sous-sol se composant comme suit : - un grand séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée d'une surface totale de 44 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
14 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 1 Rue De L Etang | 108 500 € | 89 m² | 1 219 € |
| 07/05/2025 | 1 La Bellangerie | 233 671 € | 92 m² | 2 540 € |
| 12/12/2024 | 40 Rue De La Gare | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 25/11/2024 | 1 La Gare | 165 000 € | 73 m² | 2 260 € |
| 25/10/2024 | 34 Rue De La Gare | 80 000 € | 70 m² | 1 143 € |
| 08/10/2024 | 4 Rue De La Gare | 122 500 € | 72 m² | 1 701 € |
| 11/09/2024 | 1 Le Petit Toucheronde | 50 000 € | 88 m² | 568 € |
| 24/07/2024 | 6 Rue De L Etang | 185 000 € | 76 m² | 2 434 € |
| 07/06/2024 | 3 Pl De L Eglise | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 13/11/2023 | 11 Rue Des Noyers | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 22/09/2023 | 1 L Ermitage | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 31/08/2023 | 2 Imp Des Roseaux | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 04/08/2023 | 3 Rue Des Chenes | 158 000 € | 96 m² | 1 646 € |
| 04/05/2023 | 1 L Esperance | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |