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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Dans un cadre tranquille sur la commune d’Arques-la-Bataille, cette maison de plain-pied offre confort et fonctionnalité. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine pratiq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 680 €/mois | 8 121 €/mois | 225 120 € | 23 301 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 967 €/mois | 5 961 €/mois | 236 040 € | 34 221 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 256 140 € | 54 321 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 278 400 € | 76 581 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 301 500 € | 99 681 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARQUES LA BATAILLE ↘ -24% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARQUES LA BATAILLE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 1 Rue De Belheme | 193 550 € | 81 m² | 2 390 € |
| 12/03/2025 | 65 Rue Du 11 Novembre 1918 | 110 000 € | 86 m² | 1 279 € |
| 21/02/2025 | 135 Rue De La Liberation | 158 000 € | 73 m² | 2 164 € |
| 29/01/2025 | 103 Rue De La Liberation | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 28/01/2025 | 30 Rue De La Chaussee | 303 000 € | 93 m² | 3 258 € |
| 27/01/2025 | 4 Rue Du 11 Novembre 1918 | 163 520 € | 85 m² | 1 924 € |
| 08/10/2024 | 58 Rue Du 11 Novembre 1918 | 146 500 € | 74 m² | 1 980 € |
| 30/05/2024 | 72 Rue Du 11 Novembre 1918 | 95 000 € | 81 m² | 1 173 € |
| 22/05/2024 | 5 Rue Des Bourguignons | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 17/05/2024 | 2 All Elise Freinet | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 29/03/2024 | 12 Rue Laborde Noguez | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 22/01/2024 | 14 Rue Du Bel | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 05/09/2023 | 35b Rue Verdier Monetti | 182 000 € | 82 m² | 2 220 € |
| 31/07/2023 | 16 Rue Laborde Noguez | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 26/07/2023 | 135 Rue De La Liberation | 137 000 € | 73 m² | 1 877 € |