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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Située sur les hauteurs de Saint Laurent de la Cabrerisse, village dynimique des Corbières, cette maison disposant d'une pièce à vivre au rez-de-chaussée, de deux chambres et une s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARQUETTES EN VAL ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARQUETTES EN VAL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aG60e Actuel
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269 000 € | - |
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#a6Zvc
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275 000 € | +2,2% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LAGRASSE
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGRASSE
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGRASSE
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T4 LAGRASSE
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289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGRASSE
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289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGRASSE
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289 000 € | 2 779 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T5 PRADELLES EN VAL
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ARQUETTES EN VAL
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245 000 € | 2 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 89 Che Des Roumanis | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 14/11/2024 | 75 Rue Des Lavandieres | 44 000 € | 114 m² | 386 € |
| 22/12/2023 | 5 Rue De La Cite | 58 585 € | 85 m² | 689 € |