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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Catherine Ayala vous propose: ***ST LAURENT DE LA CABRERISSE - MAISON DE VILLAGE - R+1 - 3 CHAMBRES - GRANDE PIECE A VIVRE AVEC CUISINE - 2 SALLES D'EAU - 2 TOILETTES ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 824 €/mois | 8 558 €/mois | 237 216 € | 24 577 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 073 €/mois | 6 282 €/mois | 248 760 € | 36 121 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 061 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ARQUETTES EN VAL
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLAUR
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219 900 € | 1 517 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 ARQUETTES EN VAL
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225 000 € | 1 480 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ARQUETTES EN VAL
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226 000 € | 1 507 € | 150 m² | 6 | Voir |
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226 000 € | 1 507 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 LAGRASSE
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194 000 € | 1 155 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T8 LAGRASSE
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194 000 € | 1 155 € | 168 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/04/2025 | 48 Rue Des Lavandieres | 175 000 € | 145 m² | 1 207 € |
| 14/11/2024 | 75 Rue Des Lavandieres | 44 000 € | 114 m² | 386 € |