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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
iad France - Nadege Brial vous propose: Maison de village 105 m² avec studio indépendant Au cOEur de Saint-Laurent-de-la-Cabrerissecette maison d’environ 105 m² offre un fort poten...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 79 968 € | 8 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 699 €/mois | 2 118 €/mois | 83 880 € | 12 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 90 900 € | 19 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 98 880 € | 27 225 € | 3,40% |
| 25 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 107 100 € | 35 445 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARQUETTES EN VAL ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARQUETTES EN VAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LABASTIDE EN VAL
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T4 SERVIES EN VAL
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78 800 € | 773 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T6 JONQUIERES
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65 500 € | 570 € | 115 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 89 Che Des Roumanis | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 14/11/2024 | 75 Rue Des Lavandieres | 44 000 € | 114 m² | 386 € |
| 22/12/2023 | 5 Rue De La Cite | 58 585 € | 85 m² | 689 € |