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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Nich茅es au c艙ur du quartier r茅sidentiel pris茅 de Bourgerel au sud-est d'Arradon ces maisons d'exception vous offrent un cadre de vie idyllique. Profitez d'une proximit茅 imm茅diate a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 349 €/mois | 34 391 €/mois | 953 316 € | 98 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 330 €/mois | 25 242 €/mois | 999 600 € | 145 101 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 025 €/mois | 18 258 €/mois | 1 084 500 € | 230 001 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 912 €/mois | 14 885 €/mois | 1 178 880 € | 324 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 255 €/mois | 12 894 €/mois | 1 276 500 € | 422 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARRADON ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARRADON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARRADON
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890 000 € | 5 742 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T5 ARRADON
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894 917 € | 5 849 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 ARRADON
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900 000 € | 5 921 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T7 ARRADON
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832 000 € | 5 403 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T8 ARRADON
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810 000 € | 5 548 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T5 ARRADON
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809 000 € | 5 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ARRADON
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781 300 € | 5 964 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ARRADON
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780 900 € | 5 700 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ARRADON
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780 900 € | 5 700 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T6 ARRADON
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772 500 € | 5 639 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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772 500 € | 5 639 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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772 500 € | 5 639 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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772 500 € | 5 639 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ARRADON
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772 500 € | 5 639 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 ARRADON
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768 000 € | 6 400 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 17 Rue De Campen | 604 250 € | 127 m² | 4 758 € |
| 24/03/2025 | 12 All Du Bois Du Houx | 510 000 € | 133 m² | 3 835 € |
| 28/02/2025 | 6248 Truhelin | 590 000 € | 106 m² | 5 566 € |
| 26/12/2024 | 7 All De Kergroez | 764 907 € | 127 m² | 6 023 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue De L Ile Lern | 500 000 € | 101 m² | 4 950 € |
| 19/09/2024 | 18 All Du Spi | 516 200 € | 135 m² | 3 824 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Fontaine De Lormouet | 545 000 € | 113 m² | 4 823 € |
| 28/08/2024 | 2 Pas De Trevelin | 395 000 € | 135 m² | 2 926 € |
| 13/08/2024 | 2 Imp De Treviere | 530 000 € | 125 m² | 4 240 € |
| 16/07/2024 | 18 All Prad Er Lann | 890 000 € | 126 m² | 7 063 € |
| 29/05/2024 | 21 Rue Pratmer | 262 584 € | 110 m² | 2 387 € |
| 16/04/2024 | 7 Rue Du Suroit | 155 240 € | 107 m² | 1 451 € |
| 15/04/2024 | 8 Che Grehen | 550 000 € | 127 m² | 4 331 € |
| 25/03/2024 | 13b Rue Bouruet Aubertot | 626 500 € | 124 m² | 5 052 € |
| 27/02/2024 | 3 Imp De Bourgerel | 1 000 000 € | 105 m² | 9 524 € |