Castorus Logo Castorus
Se connecter
594 310 €
Bien 187 m²
ARRADON 56610
N/A vs marché
3 178 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
594 310

Bien • 7 pièces • 187 m²

ARRADON (56610) • Arradon
Sans vis-à-vis Jardin Garage
DPE F 371 kWh/m²
GES F 75 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

ARRADON BOURG maison de caractèreDans le charmant bourg d'ARRADON , IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette maison de caractère d'une surface d'environ 187m² habitables sur ...

5 Rue François Jarlegan 56610 Arradon

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 594 310 €
Honoraires agence (~5,0%) -28 300 €
Prix net vendeur 566 010 €
Frais de notaire +40 647 €
Émoluments 5 903 €
Droits & taxes 33 394 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 634 957 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 634 957 €
Capital à emprunter 634 957 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 590 €/mois 23 000 €/mois 637 560 € 66 099 € 3,15%
10 ans 5 571 €/mois 16 882 €/mois 668 520 € 97 059 € 3,20%
15 ans 4 029 €/mois 12 209 €/mois 725 220 € 153 759 € 3,30%
20 ans 3 285 €/mois 9 955 €/mois 788 400 € 216 939 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,15%
24 684 €/an
Rendement net
2,64%
après charges
Cashflow
-2 309 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 057 €/an
Charges copro. NR 1 122 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 728 €/an
GLI (2,5%) 617 €/an
Vacance locative 2 056 €/an
Total charges 7 730 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).