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499 550 €
Bien 108 m²
ARRADON 56610
N/A vs marché
4 625 €/m²

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Bien • 6 pièces • 108 m²

SANS TRAVAUX
ARRADON (56610) • Arradon
Calme Terrasse Jardin Cheminée
DPE C 167 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

ARRADON, maison proche des commerces..ARRADON. Dans un secteur résidentiel calme et arboré, proche des commerces et des commodités IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette ch...

Quartier Arradon

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 499 550 €
Honoraires agence (~5,0%) -23 788 €
Prix net vendeur 475 762 €
Frais de notaire +34 457 €
Émoluments 5 038 €
Droits & taxes 28 069 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 534 007 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 534 007 €
Capital à emprunter 534 007 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 383 €/mois 19 342 €/mois 536 172 € 55 566 € 3,15%
10 ans 4 685 €/mois 14 197 €/mois 562 200 € 81 594 € 3,20%
15 ans 3 389 €/mois 10 270 €/mois 610 020 € 129 414 € 3,30%
20 ans 2 763 €/mois 8 373 €/mois 663 120 € 182 514 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,85%
14 256 €/an
Rendement net
1,80%
après charges
Cashflow
-2 318 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 188 €/an
Charges copro. NR 648 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 998 €/an
GLI (2,5%) 356 €/an
Vacance locative 1 188 €/an
Total charges 4 528 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#azp40 Actuel
499 550 € -
#azCUI
499 550 € -
#aRGBE
499 550 € -
#aRQsP
499 550 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).