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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
ARRADON - LUMINEUSE MAISON EN IMPASSE.Située proche des commerces et des transports, lumineuse maison comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon avec poêle à bois, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 044 €/mois | 18 315 €/mois | 507 696 € | 52 642 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 436 €/mois | 13 442 €/mois | 532 320 € | 77 266 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 577 620 € | 122 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 627 840 € | 172 786 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 679 800 € | 224 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ARRADON ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ARRADON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFylw Actuel
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472 900 € | - |
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#aJ58Q
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493 000 € | +4,3% |
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#aG5ws
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472 900 € | - |
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#aLRiF
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493 000 € | +4,3% |
|
#aOhuB
|
472 900 € | - |
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#aN1KL
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493 000 € | +4,3% |
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#b0Pax
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472 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 6 All Du Spi | 441 500 € | 95 m² | 4 647 € |
| 15/03/2025 | 1 Rue Des Aigrettes | 470 000 € | 83 m² | 5 663 € |
| 28/02/2025 | 6248 Truhelin | 590 000 € | 106 m² | 5 566 € |
| 24/01/2025 | 10 All Du Vilihen | 490 000 € | 93 m² | 5 269 € |
| 09/01/2025 | 6 Sq Des Peupliers | 380 000 € | 87 m² | 4 368 € |
| 20/12/2024 | 13 Rue Upton By Chester | 390 000 € | 82 m² | 4 756 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue De L Ile Lern | 500 000 € | 101 m² | 4 950 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Gilles Gahinet | 536 900 € | 89 m² | 6 033 € |
| 06/09/2024 | 9 Rue Fontaine De Lormouet | 545 000 € | 113 m² | 4 823 € |
| 06/09/2024 | 9 Imp Du Genois | 470 000 € | 94 m² | 5 000 € |
| 04/09/2024 | 17 Rue De Keraudran | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 27/08/2024 | 2 Imp De Roscledan | 395 000 € | 86 m² | 4 593 € |
| 11/07/2024 | 19 Rue De Keraudran | 350 000 € | 98 m² | 3 571 € |
| 29/05/2024 | 21 Rue Pratmer | 262 584 € | 110 m² | 2 387 € |
| 29/05/2024 | 66 Rue Saint Martin | 318 000 € | 99 m² | 3 212 € |