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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
appartement T3 plein centreArradon – Plein centre, valeur sûre Au coeur d'Arradon, ce T3 de 51,9 m², situé au dernier étage, séduit par sa luminosité Est-Ouest, son agencement fonc...
Rue Traversiere 56610 Arradon
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 367 €/mois | 7 173 €/mois | 198 828 € | 20 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 208 440 € | 30 240 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 47 880 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 560 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 87 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ARRADON ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ARRADON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 2 Rue De L Ile Tascon | 179 000 € | 40 m² | 4 475 € |
| 21/03/2025 | 7 Rue Doaren Molac | 1 050 000 € | 35 m² | 30 000 € |
| 17/12/2024 | 6b All De Keryhuel | 240 000 € | 48 m² | 5 000 € |
| 28/08/2024 | 28 Rue Du Plessis D Arradon | 286 965 € | 63 m² | 4 555 € |
| 09/07/2024 | 27 Rue De Keraudran | 325 000 € | 65 m² | 5 000 € |
| 26/06/2024 | 2 Rue Des Logoden | 175 000 € | 37 m² | 4 730 € |
| 12/06/2024 | 17 Rue Upton By Chester | 201 400 € | 47 m² | 4 285 € |
| 24/05/2024 | 4 Rue De L Ile Holavre | 260 000 € | 59 m² | 4 407 € |
| 09/04/2024 | 4 All De Keryhuel | 410 000 € | 69 m² | 5 942 € |
| 26/03/2024 | 8 Rue Des Logoden | 182 500 € | 39 m² | 4 679 € |
| 25/03/2024 | 2 Rue Des Logoden | 198 836 € | 48 m² | 4 142 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue De L Ile Tascon | 186 000 € | 40 m² | 4 650 € |
| 28/02/2024 | 6b All De Keryhuel | 216 500 € | 43 m² | 5 035 € |
| 27/10/2023 | 8b All De Keryhuel | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 24/10/2023 | 4 All De Keryhuel | 434 000 € | 69 m² | 6 290 € |