824 000 €
Bien
154 m²
ARRADON
56610
N/A
vs marché
5 351
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit824 000 €
Bien • 6 pièces • 154 m²
ARRADON (56610) • Arradon
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
D
196 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Dans le bourg d'ARRADON, située dans un secteur calme et recherché, à quelques pas de la place de l'église et de ses commerces, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette jolie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
824 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-39 238 €
Prix net vendeur
784 762 €
Frais de notaire
+55 650 €
Émoluments
8 000 €
Droits & taxes
46 300 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
879 650 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
879 650 €
Capital à emprunter
879 650 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 514 €/mois | 31 861 €/mois | 883 176 € | 91 491 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 718 €/mois | 23 388 €/mois | 926 160 € | 134 475 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 582 €/mois | 16 915 €/mois | 1 004 760 € | 213 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 551 €/mois | 13 791 €/mois | 1 092 240 € | 300 555 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 1 182 600 € | 390 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,47%
20 328 €/an
Rendement net
1,57%
après charges
Cashflow
-3 999 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 694 €/an
Charges copro. NR
924 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 423 €/an
GLI (2,5%)
508 €/an
Vacance locative
1 693 €/an
Total charges
6 392 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible