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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 56 m²
MAISON EN PIERRE DIVISÉE EN 4 LOTS COPROPRIÉTÉ AVEC SYNDIC BÉNÉVOLE FAIBLES CHARGES ARRADON PROCHE DES PLAGES DU GOLFE DU MORBIHAN SURFACE HABITABLE 56 M2 JARDIN PRIVATIF 145 M2 PA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 795 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 66 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, ARRADON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 31 Rue De L Ile Lern | 360 000 € | 72 m² | 5 000 € |
| 24/04/2025 | 4 All St Jean Baptiste | 445 000 € | 72 m² | 6 181 € |
| 16/04/2025 | 5622 Sainte Barbe | 439 417 € | 68 m² | 6 462 € |
| 16/04/2025 | 8 All Du Clos De La Piverdiere | 610 000 € | 69 m² | 8 841 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue De Botquelen | 340 000 € | 70 m² | 4 857 € |
| 30/12/2024 | 3 Che Du Bilo | 260 000 € | 44 m² | 5 909 € |
| 23/12/2024 | 5681 Pla De Kerfleur | 279 047 € | 73 m² | 3 823 € |
| 17/09/2024 | 13 Che De Guehuet | 360 000 € | 75 m² | 4 800 € |
| 04/06/2024 | 18 Rue De L Ile Mouchot | 280 000 € | 54 m² | 5 185 € |
| 20/12/2023 | 57 Rte De Lanneguen | 438 000 € | 73 m² | 6 000 € |
| 05/12/2023 | 40 Rte De Lignol | 246 800 € | 73 m² | 3 381 € |
| 16/11/2023 | 1 Rue Traversiere | 437 600 € | 60 m² | 7 293 € |
| 08/06/2023 | 4 Rue De La Chapelle | 216 000 € | 63 m² | 3 429 € |
| 24/05/2023 | 14 Rue Saint Martin | 250 000 € | 54 m² | 4 630 € |
| 14/04/2023 | 1 Rue De La Chaumiere | 420 000 € | 74 m² | 5 676 € |