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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 202 m²
Exclusivité Villa d'exception Dans l'un des domaines les plus prisés de Grimaud, au coeur du Golf de Saint Tropez, cette somptueuse villa contemporaine conjugue avec justesse luxe ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 762 €/mois | 20 491 €/mois | 568 008 € | 58 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 963 €/mois | 15 039 €/mois | 595 560 € | 86 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 646 200 € | 137 059 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 702 480 € | 193 339 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 535 €/mois | 7 682 €/mois | 760 500 € | 251 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ARRAS ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ARRAS
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530 400 € | 2 306 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T9 ARRAS
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535 000 € | 2 184 € | 245 m² | 9 | Voir |
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T8 ARRAS
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535 000 € | 2 585 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T7 DAINVILLE
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544 000 € | 2 590 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 DAINVILLE
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544 000 € | 2 590 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 ARRAS
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544 950 € | 2 645 € | 206 m² | 7 | Voir |
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T9 ARRAS
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545 000 € | 2 633 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T8 ARRAS
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546 000 € | 2 416 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T7 ARRAS
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549 120 € | 2 666 € | 206 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 161 à 242 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 11 Rue Adam De La Halle | 315 000 € | 163 m² | 1 933 € |
| 21/02/2025 | 4 Rue Constant Dutilleux | 416 000 € | 174 m² | 2 391 € |
| 13/01/2025 | 14 Bd De Strasbourg | 277 450 € | 193 m² | 1 438 € |
| 13/12/2024 | 6 Pl Du Wetz D Amain | 260 000 € | 162 m² | 1 605 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue Emile Lenglet | 568 000 € | 235 m² | 2 417 € |
| 22/11/2024 | 33 Rue De Douai | 280 000 € | 190 m² | 1 474 € |
| 10/10/2024 | 3 Av Winston Churchill | 284 000 € | 170 m² | 1 671 € |
| 05/10/2024 | 58 Rue Des Augustines | 561 700 € | 201 m² | 2 795 € |
| 26/09/2024 | 74 Rue De Grigny | 317 000 € | 179 m² | 1 771 € |
| 20/09/2024 | 34 Rue Emile Breton | 310 000 € | 212 m² | 1 462 € |
| 02/09/2024 | 58 Rue Adam De La Halle | 495 000 € | 200 m² | 2 475 € |
| 30/08/2024 | 1 Rue Du General Barbot | 700 000 € | 167 m² | 4 192 € |
| 16/07/2024 | 7 Rue Adam De La Halle | 587 000 € | 184 m² | 3 190 € |
| 27/05/2024 | 26 Av Des Atrebates | 490 000 € | 220 m² | 2 227 € |
| 22/05/2024 | 66 Rue Frederic Degeorge | 557 500 € | 204 m² | 2 733 € |