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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 305 m²
Arras, secteur Gare, très belle maison bourgeoise, 305 m² habitaAntoine Rafart BSK Immobilier vous présente cette magnifique maison bourgeoise de 305 m² habitables, construite en 1...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 476 €/mois | 34 776 €/mois | 963 984 € | 99 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 424 €/mois | 25 527 €/mois | 1 010 880 € | 146 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 093 €/mois | 18 464 €/mois | 1 096 740 € | 232 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 967 €/mois | 15 052 €/mois | 1 192 080 € | 327 978 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 1 290 900 € | 426 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aifmO Actuel
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899 000 € | - |
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#aK4dV
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900 000 € | +0,1% |
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5 ventes réelles — Maisons de 244 à 366 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 18 Rue Paul Doumer | 658 000 € | 295 m² | 2 231 € |
| 23/09/2024 | 24 Rue Des Quatre Crosses | 600 962 € | 360 m² | 1 669 € |
| 24/08/2024 | 20 Rue Alexandre Georges | 490 000 € | 250 m² | 1 960 € |
| 27/05/2024 | 2 Rue Des Cailloux | 650 000 € | 249 m² | 2 610 € |
| 23/11/2023 | 15 Rue Emile Lenglet | 835 000 € | 244 m² | 3 422 € |