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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 117 m²
VAL D'AZUN - Grange foraine de 117m² au sol sur terrain de 730 m² environ. Au coeur du Val d'Azun, au milieu d'une prairie, grange foraine à vendre sur une parcelle de 730m² enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 94 920 € | 9 839 € | 3,15% |
| 10 ans | 829 €/mois | 2 512 €/mois | 99 480 € | 14 399 € | 3,20% |
| 15 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 108 000 € | 22 919 € | 3,30% |
| 20 ans | 489 €/mois | 1 482 €/mois | 117 360 € | 32 279 € | 3,40% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 4 Rue Du Caillabet | 205 850 € | 130 m² | 1 583 € |
| 12/08/2024 | 5 Rue Du Gabizos | 315 000 € | 127 m² | 2 480 € |
| 18/07/2024 | 9 Rue Des Paus | 272 500 € | 104 m² | 2 620 € |
| 21/06/2024 | 6b Rue Marque De Dessus | 429 265 € | 136 m² | 3 156 € |
| 30/05/2024 | 10 Costes | 226 300 € | 119 m² | 1 902 € |
| 03/07/2023 | 22 Rue Des Paus | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |