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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Centre village de Arrigas Venez visiter cette maison de hameau avec terrasse et terrain .Ce bien se compose en RDC d'une grande cave ; premier étage , salon cuisine ouverte donnant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, ARRIGAS Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ARRIGAS
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116 000 € | 1 933 € | 60 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 5080 La Bruguiere | 60 000 € | 48 m² | 1 250 € |
| 20/01/2025 | 5246 Lambrusquiere | 54 000 € | 61 m² | 885 € |
| 10/07/2023 | 5250 Camp Sorbier | 25 200 € | 68 m² | 371 € |
| 19/06/2023 | 5299 Lambrusquiere | 110 690 € | 48 m² | 2 306 € |
| 19/06/2023 | 5449 Lambrusquiere | 110 690 € | 43 m² | 2 574 € |