645 300 €
Bien
160 m²
ARROMANCHES LES BAINS
14117
Retirée
N/A
vs marché
4 033
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit645 300 €
Annonce retirée
Bien • 6 pièces • 160 m²
ARROMANCHES LES BAINS (14117)
Terrasse
Jardin
Garage
VILLA 160 m² à Arromanches-les-bains LECOEUR IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante villa emblématique de l'architecture balnéaire de la fin du XIXe siècle située dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
645 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-30 729 €
Prix net vendeur
614 571 €
Frais de notaire
+43 978 €
Émoluments
6 369 €
Droits & taxes
36 259 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
689 278 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
689 278 €
Capital à emprunter
689 278 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 239 €/mois | 24 967 €/mois | 692 076 € | 71 726 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 725 760 € | 105 410 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 374 €/mois | 13 255 €/mois | 787 320 € | 166 970 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 855 840 € | 235 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 926 700 € | 306 350 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,27%
21 120 €/an
Rendement net
2,08%
après charges
Cashflow
-2 834 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 760 €/an
Charges copro. NR
960 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 478 €/an
GLI (2,5%)
528 €/an
Vacance locative
1 759 €/an
Total charges
6 635 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible