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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
Maison À VendreSituée au cœur du très prisé village d'Ars en Ré, découvrez cette propriété rare. Cette maison de standing offre un cadre de vie rare alliant élégance, confort et le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 26 778 €/mois | 81 145 €/mois | 2 249 352 € | 233 064 € | 3,15% |
| 10 ans | 19 656 €/mois | 59 564 €/mois | 2 358 720 € | 342 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 14 217 €/mois | 43 082 €/mois | 2 559 060 € | 542 772 € | 3,30% |
| 20 ans | 11 590 €/mois | 35 121 €/mois | 2 781 600 € | 765 312 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 10 040 €/mois | 30 424 €/mois | 3 012 000 € | 995 712 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 53 Rue D Angleterre | 1 111 465 € | 156 m² | 7 125 € |
| 05/12/2024 | 2 Ven De La Diete | 1 161 904 € | 157 m² | 7 401 € |
| 16/09/2024 | 29 Rue D Angleterre | 829 823 € | 151 m² | 5 496 € |
| 04/07/2024 | 22 Rue De La Geneve | 955 000 € | 170 m² | 5 618 € |
| 06/02/2024 | 78 Rue Thiers | 950 000 € | 181 m² | 5 249 € |
| 07/12/2023 | 10 Av D Antioche | 900 000 € | 218 m² | 4 128 € |
| 27/10/2023 | 38 Rue De La Vanne Bleue | 1 247 000 € | 169 m² | 7 379 € |