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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
À vendre à Arsonval (10200) - Charmante maison de village de 133 m² avec terrain clos.Située à seulement 6 km de Bar-sur-Aube et de ses commerces, à 5 km du parc d'attractions Nigl...
5 Rue du Moulin 10200 Arsonval
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 632 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 632 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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3 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/07/2023 | 2 Rue Des Vignes A L'orme | 84 905 € | 120 m² | 708 € |
| 06/05/2023 | 6 Rue Des Vignes A L'orme | 155 000 € | 125 m² | 1 240 € |
| 05/04/2023 | 14 Rue Des Vignes A L'orme | 139 000 € | 117 m² | 1 188 € |