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Projet terrain + construction à ARSY 60Ludovic PREVITI les Maisons MTLF Mareuil les Meaux constructeur depuis 1945 au O6 61 13 28 10, à sélectionné pour votre projet de constructio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 330 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 166 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 966 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 606 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ESTREES ST DENIS
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375 000 € | 2 419 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 REMY
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372 000 € | 2 150 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 REMY
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372 000 € | 2 150 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 REMY
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372 000 € | 2 150 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 REMY
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369 000 € | 2 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 REMY
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369 000 € | 2 171 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ARSY
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 MOYVILLERS
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395 000 € | 2 842 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T9 NEUFVY SUR ARONDE
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360 000 € | 2 323 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T9 NEUFVY SUR ARONDE
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360 000 € | 2 323 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T9 NEUFVY SUR ARONDE
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360 000 € | 2 323 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T9 NEUFVY SUR ARONDE
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360 000 € | 2 323 € | 155 m² | 9 | Voir |
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T6 REMY
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355 000 € | 2 630 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 REMY
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355 000 € | 2 630 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 REMY
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355 000 € | 2 630 € | 135 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 103 Rue De Picardie | 291 870 € | 172 m² | 1 697 € |
| 21/08/2023 | 19 Rue De La Plaine | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |