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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
ARTEMARE, Maison individuelle - EXCLUSIVITE Villa de 80m² habitable avec un joli jardin clos de 736m² exposé sud-ouest. Dans un lotissement agréable à vivre ce plain-pied vous offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 358 €/mois | 10 176 €/mois | 282 072 € | 29 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 465 €/mois | 7 470 €/mois | 295 800 € | 42 954 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 094 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARTEMARE ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARTEMARE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 48 Rue De La Cote D Yon | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 31/12/2024 | 25 Rue De Novel | 205 000 € | 79 m² | 2 595 € |
| 13/11/2024 | 7 Rue Neuve | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 14/10/2024 | 3 Che Du Chalet | 285 000 € | 89 m² | 3 202 € |
| 09/09/2024 | 1 Rue Neuve | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 01/07/2024 | 24 Rue Du Platre | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 17/06/2024 | 24 Rue De La Cascade | 165 000 € | 65 m² | 2 538 € |
| 09/02/2024 | 28 Gr Grande Rue | 80 000 € | 100 m² | 800 € |
| 11/01/2024 | 11 Rue Du Clos | 245 000 € | 98 m² | 2 500 € |
| 01/12/2023 | 21 Rue De Novel | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 27/09/2023 | 2 Rue Du Four | 125 500 € | 60 m² | 2 092 € |
| 27/06/2023 | 5644 Les Matines | 213 000 € | 73 m² | 2 918 € |
| 20/03/2023 | 8 Lot Rene Tacquet | 225 000 € | 91 m² | 2 473 € |
| 20/03/2023 | 8 Lot Rene Tacquet | 33 750 € | 91 m² | 371 € |