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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Maison F6Exclusivité Artenay à 2 min du centre ville, charmante maison comprenant au rez de chaussée, une entrée par véranda, un séjour donnant sur une cuisine ouverte et équipée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 455 €/mois | 7 439 €/mois | 206 220 € | 21 395 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 216 240 € | 31 415 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 49 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 254 880 € | 70 055 € | 3,40% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 91 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ARTENAY
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192 700 € | 1 768 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 ARTENAY
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T6 BUCY LE ROI
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185 990 € | 1 563 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 BUCY LE ROI
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T6 BUCY LE ROI
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185 990 € | 1 563 € | 119 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 1ter Rue Du Nan | 232 000 € | 96 m² | 2 417 € |
| 17/02/2025 | 9 Rue Gaston Coute | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 08/11/2024 | 17 Rue Du 8 Mai 1945 | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 15/10/2024 | 17 Rue Des Deportes | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 18/09/2024 | 15 Rue Gaston Coute | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 03/07/2024 | 36 Rue Marcel Girault | 188 000 € | 120 m² | 1 567 € |
| 28/05/2024 | 46 Rue D Orleans | 247 500 € | 101 m² | 2 450 € |
| 28/03/2024 | 41 Mail Sud | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 28/07/2023 | 34 Rue De Garafort | 180 100 € | 99 m² | 1 819 € |
| 21/07/2023 | 24 Rue Gaston Coute | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 06/06/2023 | 10 Rue D Auvilliers | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 24/04/2023 | 22b Rue De Chartres | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |