Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Arthès - Villa indépendante de plain-pied à rénover - Vue dé.A vendre Maison de plain-pied T4 ARTHES Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle de p...
54 Route de la Foun Del Bayle 81160 Arthès
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 794 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 43 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 114 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ARTHES ↗ +8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ARTHES Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ARTHES
|
169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARTHES
|
169 000 € | 1 641 € | 103 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARTHES
|
168 000 € | 1 556 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 ARTHES
|
168 000 € | 1 556 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T5 ARTHES
|
165 000 € | 1 331 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUERY
|
163 000 € | 1 598 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUERY
|
163 000 € | 1 598 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUERY
|
180 200 € | 1 839 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JUERY
|
180 200 € | 1 839 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTHES
|
155 000 € | 1 250 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTHES
|
155 000 € | 1 250 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTHES
|
155 000 € | 1 250 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTHES
|
155 000 € | 1 250 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTHES
|
155 000 € | 1 250 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARTHES
|
155 000 € | 1 250 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 19 Av Lescure | 203 000 € | 102 m² | 1 990 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue Serge Carriere | 115 000 € | 103 m² | 1 117 € |
| 22/01/2025 | 31 Av Marcel Bonafe | 150 000 € | 116 m² | 1 293 € |
| 17/10/2024 | 21 Rte De Carmaux | 258 000 € | 110 m² | 2 345 € |
| 05/09/2024 | 5731 Le Pontet | 185 200 € | 88 m² | 2 105 € |
| 10/07/2024 | 14 Che Des Vignes | 190 000 € | 94 m² | 2 021 € |
| 21/05/2024 | 58ter Rte De La Foun Del Bayle | 263 500 € | 112 m² | 2 353 € |
| 15/05/2024 | 1 Che Des Vignes | 226 910 € | 98 m² | 2 315 € |
| 14/05/2024 | 14 Che De La Panissie | 224 500 € | 99 m² | 2 268 € |
| 24/04/2024 | 27 Cami Del Moulinie | 122 265 € | 101 m² | 1 211 € |
| 23/04/2024 | 1 Che Des Cretes | 234 400 € | 93 m² | 2 520 € |
| 18/04/2024 | 52 Rte De La Foun Del Bayle | 290 000 € | 123 m² | 2 358 € |
| 04/04/2024 | 13q Che De Miral | 387 064 € | 120 m² | 3 226 € |
| 15/03/2024 | 5461 Trespioch | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 06/02/2024 | 5456 Vidal Haut | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |